Moody's: Mortgage Cinsi Teminatlı Tahviller Türkiye'nin En Güvenli Kredi Enstrümanları Arasında, İhraçlar Artabilir
Moody's tarafından hazırlanan rapora göre, mortgage cinsi teminatlı tahviller Türkiye'nin en güvenli kredi enstrümanları arasında bulunuyor, ihraçlar artabilir.
Kuruluşun raporunda, ön plana çıkan bazı değerlendirmeler şöyle:
- Türkiye'de konut fiyatlarındaki artış sürdürülebilir değil ancak piyasa ve regülasyon dinamikleri konut sektöründe gerilemeyi engeller
- Türkiye'de mortgage kredileri bankaların kredi değerliliği en yüksek varlıkları arasında
- Türkiye'de mortgage kredilerinin bankacılık sistemindeki payı %6 civarında, durum, konut sektöründe olası bir düzeltmenin finans sisteminin geneline yayılması riskini azaltıyor
Raporda, mortgage cinsi teminatlı tahviller için riskler ise şöyle sıralandı:
- Türkiye'nin gelişen piyasa olarak pozisyonu,
- Bankalar için gelecek 12-18 ay koşulların zorlu olması,
- Depremler,
- Refinansman ihtiyacı.
